Se arrienda excelente espacio comercial de cuatrociento cincuenta metros cuadrados, ubicado en tercer piso esquinero sobre vía principal, en una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal del sector, rodeado de actividad comercial y con gran potencial para múltiples tipos de negocio. El inmueble cuenta con una amplia área libre y completamente adaptable, permitiendo adecuaciones según las necesidades de cada proyecto. Su diseño ofrece la posibilidad de abrir completamente el frente del local, generando un ambiente moderno, ventilado y de gran impacto visual para clientes y visitantes. Además, existe la opción de ampliar el área disponible, brindando mayor capacidad para empresas o emprendimientos que requieran espacios de gran tamaño. Ideal para: Gimnasio y centros deportivos, Restaurantes y gastrobares, Salones de eventos, Centros de entretenimiento y billar, Academias y centros de formación, Oficinas corporativas, Centros médicos o estéticos, Comercios de gran formato. Características destacadas: Área construida: 450 m², Ubicación esquinera sobre vía principal, Excelente visibilidad comercial, Amplios espacios abiertos y modificables, Posibilidad de ampliación, Frente adaptable para concepto abierto, Fácil acceso, Zona altamente comercial, Disponibilidad de parqueaderos, Canon de arrendamiento muy competitivo para el tamaño y ubicación del inmueble. Una oportunidad ideal para empresas y emprendedores que buscan un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado